东莞房价最高的地方一个是城区另一个就是松山湖了。根据东莞5月发布的年4月东莞市商品住宅网上签约销售情，松山湖二手房成交均价高达3.8万一平，之前也有过高于4万的时候。按理说房价这么高的地方人口应该很多才对，就像深圳本身人口多才支撑起高房价的。
但是近期东莞发布的第七次人口普查数据让人大跌眼镜，松山湖片区的常住人口仅仅只有12万左右，排名33个镇的倒数第4，人口少得可怜。相反常住人口多的地方依旧是传统的那几个镇，比如虎门有84万人、长安有81万人。
可见东莞松山湖房价根本就是炒起来的，压根就没人住。也难怪松山湖本身开发比较晚，各方面配套也比较少，没有地铁，只有条莞惠城轨。就业人口也没有大家想像中的多。不过松山湖的人口受教育程度比较高，这当然是因为有几家高科技公司在那里。
笔者认为这样的人口数据是没办法支撑松山湖的高房价的。其实整个东莞都应该意识到这个问题，过高的地价房价会把产业赶走。换句话说就是本来松山湖人口就少，房价还这么高谁还过去。
