今天的东莞土拍是属于南城CBD的！
一天之内，4宗CBD商务金融地块全部拍出，东莞民营投资集团、南城实业投资集团、旗山投资+广东唯投（即东实集团+东盈投资）、广东盛和，四家开发商拿下东莞CBD地块，成为今天的热点。
△四宗地块位置
△四宗地块概况
下面来为大家说说这4个地块
1WG（东莞民营投资集团）
今天的首拍是编号WG地块，占地面积.59㎡，由东莞民营投资集团以底价约6.6亿拍下。
地块位置就在东莞轨道大厦旁，作为东莞国际商务区启动区第一个项目，莞民投将建立高端总部基地，为莞商莞企打造东莞具规模的产业创新和金融投资的商务服务综合体。
△地块位置
△项目效果图
2WG（南城实业投资集团）
地块编号WG，占地面积.43㎡，由东莞南城实业投资集团以底价约6.2亿拍下。
本地块划分为两大功能地块，地块一为.4㎡，可开发地下商业；地块二为.03㎡，作为交通服务场站用地，就是可建地下通道和停车场，还需要规划步行连廊和公共步行通道。
△地块位置
3WG（东实集团+东盈投资）
地块三由旗山投资+广东唯投以底价约5.2亿共同拿下，占地面积.85㎡；据资料显示，这两家开发商背后的公司分别是东实集团和东盈投资。
本地块功能规划与其他地块差不多，也可开发地下商业和需要建造交通服务用地，值得注意的是，本地块建筑限制高度米。
△地块位置
4WG（广东盛和）
而今天“战况”比较激烈的就是编号WG的地块，由广东盛和房地产以约2.9亿拍下，也是今天唯一一宗不是底价成交的地块。
最终激战30轮，盛和成功拿下。看得出盛和如此积极的原因是，这块宗地是今天4宗地块中唯一一块可建人才公寓的。而条件是服务型公寓建筑面积不得超过总建面的20%。
△地块位置
东莞CBD，一下热闹起来△首批入驻企业现场签约仪式
东莞的国际商务区，自项目公布以来已经吸引了全国多个龙头企业的目光。早在年10月，开启的全球招商交流会，已经成功吸引了如华润、嘉里、保利、招商局集团、新鸿基、恒基兆业、莞民投等10家知名企业，首批意向投资更是达亿元。
△未来CBD规划效果图
可能大家平常都没什么感觉，但其实南城CBD建设的工作一直在进行，而且进程越来越快了。比如西平水涧头村的拆迁工作，华润万象府今天已经开始预约开放营销中心、土拍地块出让等等。
这次出让的4宗地块可以说是在CBD的中心位置，是连成一起的“邻居地块”，合计占地面积超5万㎡，可建楼面接近50万㎡，建成高度在-米，规模十分巨大，未来必定是CBD的重要组成部分。
资料来源：东莞市公共资源交易网、东莞日报、网络
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