东莞城更
最新中标公告
东莞城市更新最新资讯，两宗城更项目已出前期服务商中标名单：
中标公告■■■■■1凤岗镇油甘埔村水背环工业区居住更新单元恭喜，东莞市富力华越城市更新有限公司成为东莞市凤岗镇油甘埔村水背环工业区居住更新单元的前期服务商。
中标企业据企查查资料显示，东莞市富力华越城市更新有限公司对应的企业是富力集团。
富力集团成立于年，总部位于广州，经过20余年高速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。年，富力于香港联交所主板上市（股票代码：），成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。
富力集团拥有土储权益可售面积约5,万平方米，企业总资产超4,亿元，年销售规模逾1,亿元，为超过万人提供高品质产品和服务。同时，截至年底，富力已签约合作城市更新项目规划总建筑面积超8,万平方米，可售面积超4,万平方米，货值超12,亿元
从广州起步，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区，并自年走向世界，拉开布局全球的序幕。至今，已进驻国内外超过个城市和地区，累计拥有超过个标杆精品项目，连续多年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
20多年来，富力秉承“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，用心创造美好和谐人居，致力成为国际领先的美好生活运营商。
据不完全统计，富力集团在莞已有3宗优质城市更新项目：
项目简介该项目于5月11日正式开始招引前期服务商：
：东莞县革命老区村—油甘埔村加快城更速度！厚街镇紧追城更步伐！（点击文字即可跳转到该文章）
东莞市凤岗镇油甘埔村水背环工业区城市更新单元，位于东莞市凤岗镇油甘埔村，西北侧以小山界线为界，西南侧以标图建库线和规划地块边界为界，南侧以规划道路红线为界，东侧以控规河流边界为界。该项目拟划定范围约15.85公顷（约亩）。（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。
油甘埔村水背环工业区居住更新单元范围示意图
根据东莞市委、市政府的政策精神和相关文件的要求，为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设，现对东莞市凤岗镇油甘埔村水背环工业区居住更新单元以拆除重建的方式进行改造升级。我司根据市、镇相关文件的要求，制定了前期工作计划书。
地理位置油甘埔村整体地理位置优越，交通便利，距东莞市区60公里，到深圳市中心21公里，深圳市龙岗镇至平湖镇的“龙平公路”和东莞市至深圳市的“东深公路”、“东深二线”穿村而过。
油甘埔村全貌
水背环工业区地块，则位于凤深大道与龙平路十字交汇处，该工业区占地面积为15.85万平，位于油甘埔村，东至石马河，现状以旧村旧厂为主。
未来深圳地铁10号线东延线将在凤岗汽车站设置龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦4个站点。
此外，油甘埔村还计划投入约万元，规范划出约个车位，新建8个停车场，新增约个停车位，新增8个电动车位，交通便利的优势进一步扩大。
值得注意的是，凤岗镇油甘埔小学位于该城更项目旁，且凤岗油甘埔小学曾在18年便被广东教育局在"书香校园"活动中点名称赞，教育资源优秀。
2凤岗镇油甘埔村南岸村居住更新单元恭喜，东莞市兴泰房地产开发有限公司成为东莞市凤岗镇油甘埔村南岸村居住更新单元的前期服务商。
中标企业据企查查资料显示，东莞市兴泰房地产开发有限公司对应的企业是深圳宜丰投资有限公司。
深圳宜丰投资有限公司成立于年，经营范围包括：投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资管理、投资咨询、投资顾问（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；企业管理咨询（不含人才中介服务）；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）。
项目简介该项目于5月11日发布正式开始招引前期服务商。
：东莞县革命老区村—油甘埔村加快城更速度！厚街镇紧追城更步伐！
（点击文字即可跳转到该文章）
东莞市凤岗镇油甘埔南岸村居住类更新单元，位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，东至南岭路、龙南路，南至嘉辉路，北临南岭路，西临南岸路。该项目更新单元拟划定范围约16.33公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。
东莞市凤岗镇油甘埔南岸村居住类更新单元，位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，东至南岭路、龙南路，南至嘉辉路，北临南岭路，西临南岸路。该项目更新单元拟划定范围约16.33公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。
东莞市凤岗镇油甘埔南岸村居住类更新单元范围示意图
值得一提的是，该地与年凤岗的两宗"地王"，即保利招商锦上、鸿荣源熙元花园仅有一路之隔。两地分别以19.6亿、39.8亿由保利、鸿荣源获得，目前分别位于东莞地价第四、第五。
凤岗优势由于凤岗目前处于洼地状态，和深圳房价、或是东莞房价对比发现，处于不合理区间，是低洼状态的同时又有着得天独厚的地理位置，左邻龙华观澜右接龙岗大运，属临深片区。
坐拥地理优势，又处于低洼状态，无疑是十分吸引人的。洼地效应的最终未来必然是补涨，凤岗作为临深片区的房价与深圳的房价之间会逐步回归到合理水平。
虽然因为有着调控政策的原因，临深片区的房价曾一度陷入沉寂，但正因如此，凤岗才会在拥有地理优势、旧改优势、政策、地段、等支持的情况下有一个相当合适的价格。
以如今的价格来看，综合凤岗政策地理等优势，凤岗无疑是最具价值的选择之一，在可以预见的发展中，凤岗南岸村的未来不可限量。
最后，附上项目汇总表，凤岗镇目前为止已有28宗城市更新项目：
原创声明：本文来系
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