东莞新闻东莞市不动产登记局办理哪十类

东莞时间网讯东莞市不动产登记局在市国土局正式挂牌成立，这意味着，东莞即将终结包括房产证、土地证在内的十类不动产多头登记时代。

虽说目前东莞市不动产登记局已经挂牌成立，但工作职能和资料整合尚未完成，还不具备颁发新版不动产权证书条件，预计年内方可开始正式办理业务，到时候，市民在办理不动产登记时就不需要再跑来跑去，只需要来这一个局就可以搞定了。

需要提醒您的是，东莞市不动产登记局设在市国土资源局这里，地址为东城大道号，就在东城步行街对面，想要来这里办事的市民可不要跑错了。

以后不动产登记只需跑一个局

早在今年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，酝酿多年的不动产统一登记终于进入实际操作阶段，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。

以前，各类不动产权属登记分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门，十分零散，需要“多头登记”。统一登记实施后，大家在登记这些不动产时就不需要再分别跑好几个部门了，只需要跑一个不动产登记局就可以搞定。

就在新政实施的两天前，2月27日广东省国土资源厅不动产登记局挂牌成立，这标志着广东省的不动产登记工作全面启动。

时隔5个月时间，7月31日，东莞市不动产登记局正式在市国土资源局挂牌成立，副市长贺宇出席挂牌仪式，并为不动产登记局揭牌。

贺宇直言，东莞市不动产登记局的成立，有利于简化办事程序，提高行政效率，降低行政成本，为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障。“今后，为确保市不动产登记局的有效运转，各部门要逐步将原来业务登记工作的人财物转到统一的不动产登记机构。”

尚处过渡期办证仍按老办法来

虽说东莞的不动产登记局已经挂牌成立了，但仍处于过渡期间还不具备颁发新证的条件，如果最近市民有办证、换证等需求，还是按照老办法来办，该去国土局去国土局，该去房管局去房管局，该去林业局去林业局。

贺宇坦言，由于市不动产登记局刚刚成立，在工作职能和资料整合尚未完成、还不具备颁发新版不动产权证书条件的过渡期间，仍由国土、房管、农业、林业、海洋渔业等部门继续履行原来各自负责的业务登记和指导职责，按照原来的程序正常开展登记颁证工作，实现平稳过渡。

那东莞什么时候才可以颁发新证？市民什么时候才可以享受到只跑一个局就搞定不动产登记的便利？

对此，市国土资源局回应，按照国土资源部步骤，年底将实现全国全面颁发新版证书，东莞也不会拖全省、全国不动产统一登记工作的后腿，预计今年内新成立的不动产登记局就可以正式对市民开放办理业务，颁发新版不动产权证书。

旧版证书继续有效且“不变不换”

那么，以后有哪些不动产可以来不动产登记局登记？

市国土资源局回应，土地、海域以及房屋、林木等定着物，包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利等十类不动产可以进行统一登记。

这里贺宇特意提醒广大市民，已经发放到市民群众手中的各类不动产权证书继续有效，新的不动产权证书正式投入使用后，不会强制要求大家更换新的不动产权证书，而是在今后产权变动后进行变更登记时才逐步进行替换。

这就意味着，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用，大家不用着急去换新证。不动产登记机构会坚持“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

以下这十类不动产可以进行统一登记：

●土地、海域以及房屋、林木等定着物，包括集体土地所有权；

●房屋等建筑物、构筑物所有权；

●森林、林木所有权；

●耕地、林地、草地等土地承包经营权；

●建设用地使用权；

●宅基地使用权；

●海域使用权；

●地役权；

●抵押权；

●法律规定需要登记的其他不动产权利等。

东莞市不动产登记局在哪里？