前几天，掌柜君打卡了东莞CBD住宅项目华润润府进度，很多粉丝在看完都来私信问掌柜君除了华润润府外，南城还有没有待入市的住宅项目。
我的回答是当然有！而且还不少。
据了解，南城目前主要的在售楼盘为鹏瑞天玥，而潜在供应方面，还有多达6个项目待入市，其中有5个项目都有了不同的进展。
从以上表格中也可以看出，南城这几个新盘都是体量相对较小的项目。有趣的是，其中孚泰锦城、恒兆公馆、宏远时代国际花园、裕和苑四个项目皆由莞太路串联在一起，以后购房者想看房也是方便了许多。
而这一次掌柜君也亲临现场，为大家带来各大项目的最新进展。
孚泰锦城
建设进度超5层
首先第一站便是孚泰锦城。
孚泰锦城位于创业路南侧，毗邻莞城建设小学，地处南城、莞城交界处，被卓越圳头和龙湖蚝岗两大旧改项目所簇拥。
从现场看，项目已被高大的围墙围绕起来，工地内的工人正在如火如荼地建设当中，目测已建至少超过5层，建设速度在目前南城的项目中属于较快的。
周边主要以旧村为主，驾车去往项目的路仅有一条，但道路两侧停满了车辆，未来在停车等交通方面或许不太方便。
此外，簇拥项目的卓越圳头和龙湖蚝岗两大旧改总占地面积高达35万㎡，未来将打造为南城的一个现代化人居住区，而到时该项目的生活环境也将大大提升。
据了解，孚泰锦城占地面积约0.92万㎡，总建面约2.7万平，规划一栋15层住宅、一栋16层住宅以及一栋商办，住宅仅套，户型为建面约78/88/98㎡的三房。
掌柜评价：周边环境待改善，但随着旧改推进会有进一步地提升。另外，虽然项目体量不大，不过这样小而美的户型对于想在城区置业的刚需来说是个极为不错的选择。
恒兆公馆
与东莞体育馆一路之隔
从孚泰锦城出发沿着莞太路，下一站则是恒兆公馆。
恒兆公馆位于体育路与胜和路交汇处西侧，项目对面即是东莞体育馆。
与孚泰锦城相比，恒兆公馆的进度则是要慢了许多，目前项目还正处于桩基础施工阶段，完成后下一步则是地下室等基础施工。
在现场可看到有各类运输车往返项目，争取早日实现地面突破，取得突破性的进展。
据了解，恒兆公馆的开发商为恒锐实业，是恒兆集团的控股子公司，而恒兆集团背后的大股东则为广东东方世纪城物业投资有限公司。
恒兆公馆占地面积约㎡，是目前南城在建项目中最小的，其建筑面积约3.87万㎡，共规划2栋商住和1栋商业办公楼，同样也是一个货量不多的袖珍盘。
掌柜评价：虽然恒兆公馆占地面积相比其它项目来说最小，但其所在的位置极为优越，对面即是东莞体育馆、项目一侧是东莞人民政府与中心广场，同时与国贸还非常近，唯一缺点就是位于大马路边，交通噪音会相对大一些，不过总体还是一个非常值得期待的项目。
宏远时代国际花园
紧邻富民步行街
同样进展缓慢的还有宏远时代国际花园。
宏远时代国际花园位于南城宏远花园一街与金园路交汇处，毗邻南城富民步行街。富民步行街全长约1.2公里，是东莞有名的步行购物街，生活配套齐全。
掌柜君在现场发现，工地内架设起高高的吊塔，但周围由高高的围栏隔离起来，所以能了解的情况并不多。
但从项目大门偶有工作人员出入以及较为安静的施工现场来看，目前项目还没处于真正的施工阶段。
从稍微高点的地方往下看，发现项目地基已经用水泥封住，相信等迈入实质性的动工阶段，建设速度也会有进一步的提升。
据了解，宏远时代国际花园占地面积约0.9万㎡，总建筑面积约3.5万㎡，由2栋住宅和1栋商业办公楼组成，同样是个体量不大的项目。
其背后的开发商宏远集团作为东莞首家上市企业，曾打造过宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等项目。
掌柜评价：宏远时代国际花园比邻富民步行街，在生活配套上可以说是有着得天独厚的优势，但项目周边的道路较窄，加上有很多车辆停放，所以未来项目建成后交通出行或许有些许不便。
裕和苑
门口即是莞太路
掌柜君的第四站则是裕和苑。
作为市场中备受
