华为因深圳的高房价而搬到东莞松山湖，松山湖的房价却因华为的到来而直奔5万/㎡。
从华为终端总部选址位置来看，可谓坐拥松山湖最好的生态资源和交通配套。该区域为松山湖核心区，占据松山湖最好的生态景观资源，华为终端总部大片区域倚靠在松木山水库边，旁边即为松山湖精华景区松湖花海，周边皆为东莞顶级豪宅区。
华为终端总部首期先建设亩最大地块，跟以往一般的项目规划不同的是，项目采用一次性规划，分期建设模式，其中一期计划启动地块四(如图所示)，面积为60.34公顷(亩)。从规划图中可以看出，位于环湖路以北的地块四占地面积亩，是4个地块当中最为庞大的地块，并且是其中唯一没有临湖而建的地块。
华为终端总部落户松山湖后，辐射带动作用明显，周边吸引上下游配套项目30多家，带动多家企业。华为计划将部分采购、研发、中试和销售业务并入聚信公司，并有意将新能源板块研发业务迁入松山湖，主要包括通信电源、新能源、储能、智能管理等。华为终端总部年产值预计为亿美元。
据统计松山湖6月二手房均价元/m，7月二手房均价元/m，环比上月上涨1.30%，同比去年同期上涨28.00%。
其中保利红珊瑚元/㎡，万科虹溪诺雅元/㎡，锦绣山河元/㎡。
