白癜风QQ群 http://www.guanxxg.com/news/roll/1563805.html实体店黄金时期已过？从改革开放以来，大量劳动过剩的农村年轻人涌入城市。从而在上个世纪90年代，形成了一道独特记忆，很多人背井离乡来到沿海城市发展。大量的人群涌入沿海城市，让珠三角经济一跃成为国内GDP最高的几个城市之一。人口红利带来的消费，在过去几十年让实体店经济，一铺难求。一直以来实体店，都是都是城市一个重要的经济导体，在那个手机不普及的年代，很多人依靠着线下的商业街，以及生活超市，夜市，来满足购物和消费。从井喷式的野蛮发展，一些破旧商业街和步行街出现了倒闭潮，人口红利的褪去，环境的影响，人工成本的提高，让很多人选择撤离。依靠着人口红利，东莞长安某商业街在过去20多年里面，野蛮式的发展，更是犹如雨后春笋一样，在那个智能手机不普及。依靠着网络的2G时代，线下商业街成为很多人休闲购物的好去处，而超市一到晚上或者周末，出现爆满状态。在工厂附近一些地方更是出现了一铺难求，二手房东接过来价格之后，大量加租，从而更是一度延伸出另外一种费用，美称为“喝茶费”让很多人怀揣着创业梦想的人深恶痛绝。但这些年，东莞一些地方的商业街日子明显不好过，店铺出现了大量空置，在某商业步行街，两旁的店铺已经人去楼空，留下几张桌球台，静静等待着。而老板直接一张桌球台上自顾玩起手机，说起现在，人少了，打台球的人也更少了，现在能低价处理就处理。东莞长安某超市已经关闭，门口堆积了大量的建筑垃圾，而一旁的店铺写着企业大量招聘。归根结底，是一些劳动密集型的企业选择撤离，而珠三角地区对环保的重视，让一些高污染的企业难以生存。出现这种情况，更客观的原因是租金不断提高。生活成本的不断加大，综合几点原因，成为压到商业步行街的最后一根稻草。从90年代找工作需要人介绍，到如今打出企业大量招聘，这是一个时代的进步，更是生活水平提高的必然性。店铺搬迁到前面30米了。野蛮式的发展，终将过去，面对这种情况，一些地方也加大了转型力度，注重统一外观形状，做上了统一黑色白底的招牌，和以前五颜六色不同的是，给人感觉更加简洁。现如今的东莞长安和以前相比，正在加大力度调整方向和思维，虽然人流量少了，租金不在使劲的上涨了，工厂招聘也不在限制要求了。对比现如今的长安，环境比以前更好了，交通更便利了，治安也更好了。后记商业街出现这种情况，八九十年代，取决于在那个互联网不发达的年代，生活方式单一，来大城市淘金的受教育条件有限，在那个手机都不普及的年代，很多70后-80后的生活方式依靠着商业街，步行街，夜市，购买生活必需品，依靠着逛超市。但是、随着中国经济的进步，互联网的越来越快，电商的崛起，高端商场崛起，生活水平提高，受教育水平提高，家庭小孩减少，手机的普及，让越来越多的人，更愿意花时间玩手机。从而一些老旧破败的商业街和步行街，渐渐显得萧条，也是历史必然性。当然、相比传统商业街和不行，有的地方新兴的商业街和步行街、做成功的也有不少，这取决于特色，坏境，还有转型，观念等等。只有不断的提升和转型思路才能走得更好。而墨守成规的经营方式，只能是坐井观天，最终难逃关门、这些年东莞长安也在不断调试，相信在不久的将来，让人看到一个新的东莞，新的长安。
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