近日，从挂牌起就备受瞩目的虎门白沙社区地块正式出让。
地块占地.11㎡，总计容建筑面积.06㎡，起拍总价万元，最高限价为万元，加价幅度为万元，采用“最高限价+终次报价”的方式拍卖。
最终地块被保利以万元拍得，楼面价为元/㎡（商业金融用地楼面价为元/㎡，商住地楼面价为元/㎡）。
这个土拍面积+总价目前都已经创下了东莞土拍的历史记录。
最近东莞土拍市场火热，房企竞抢，楼面价屡创新高！
对于东莞楼市愈加火爆的现象，我们请到了中国城市经济专家委员会副主任宋丁来为大家解读分析『东莞楼市愈加火爆，原因为何？』这一问题。
东莞土拍屡创新高的背后，就是大湾区的发展和驱动，特别是在广深两个大都市中间，它本身就有洼地效应。
尤其近两年由于华为以及相关的几百家高科技企业进入东莞，就大大地巩固和提升了东莞原有的制造业地位，形成了科技制造的强有力的发展态势，加上大湾区的发展背景，使得东莞在整个珠三角，在大湾区的湾口地带的中心价值突出，特别是处于广深之间的洼地效应更加突出。
大量的开发商和投资商看到了这个机会，就纷纷去拿地，形成了土地价格不断上涨的局面。
