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东莞CBD双中轴价值爆发成就下一个十年

，对于投资者来说，还能投资什么成为最大的问题，不少高净值资产的投资者纷纷选择了写字楼投资。

毫不夸张地说，一个好的写字楼产品就是投资者手中的“金鸡蛋”，可以持续稳定的为投资者带来收益。但想要挑选出能带来丰厚收益的写字楼，则要从项目区位、产品品质等多方面来考虑写字楼的投资性价比。那么在如此众多的写字楼产品中，应该如何选择呢？双中心交汇“硬核”区位东莞CBD封面之作写字楼的地理位置，是企业发展的商务沃土。投资写字楼，更像是投资一个板块的未来。而一个有升值前景的商业商务资产必备的几大要素——区域规划、商贸氛围、交通条件等都在保时捷中心全都集齐了。中心，一直都是价值的高地，是群雄的热衷之所。纵观世界，一座城市的发展史往往是这座城市的中心发展史。城市中心不仅是城市发展历程中重大进程的见证者、参与者，更是重大规划及政策的优先承载者。

▲东莞CBD规划效果图

城市中心不止虹吸财富，更汇聚了文化、政治、交通、教育、商业、就业等各种优势资源。高度聚集了一座城市的精华资源，是对外影响力的集中体现。保时捷中心择址与东莞市CBD中心与行政中心的“双中心”位置，不管是CBD还是行政中心，都沿着东莞大道为轴线呈东南方向发展。▲东莞CBD中心与行政中心“双中心”示意图以三元路为界，以北是行政中心，汇聚各职能部门和高知公职人才；以南，是东莞未来的商务心脏，CBD商务集群区，承担商务、金融功能，毫无疑问未来这里将是东莞版的“前海”。▲四大组团14个亮点项目示意图目前，东莞CBD与行政中心的建设也在有序进行中。高起点的规划、高标准的配置，未来将会承载东莞经济腾飞的窗口，是大湾区正在升起的活力经济区域。而保时捷中心，恰恰位于两大中轴的交汇处，地段得天独厚。▲交通示意图保时捷中心，聚合城市主干道、轨道交通等立体交通网络，随着穗莞深城际规划的深入，东莞将加快融入莞穗深半小时生活圈，择址于此可与全球金融、客群、信息、机遇无缝接驳。同时周边多业态产业集聚，企业业务半径将得以健步扩张。实景现楼地标级商业标杆对于投资者而言投资写字楼，成功选择到优质区位及资源优势，已经成功了一半，而长久持续的投资价值，则交由写字楼本身说话。保时捷中心是CBD第一座建成的写字楼，也是目前CBD唯一一栋在售写字楼，占位城市“C位”，匹配企业不凡眼界。

▲项目实景图

全玻璃的外立面、10米的挑高大堂，带来高挑开阔的视觉享受，光靠气势就能为入驻的企业形象加分不少！高低分区及独有的手机APP呼叫的日立电梯设置保障各企业的私密性及安全性，刷新东莞写字楼新标准。▲项目实景图而且整层空间采用隐藏梁柱设计，将空间利用率提高，同层自由打通，满足企业总部办公多功能组合需求。4.1m-4.5m超高层高，每一间办公室都享有高度开阔的景观视野通风，采光好，缔造高舒适度商务生活。▲项目实景图更何况，它不只是一个单纯的写字楼，还涵盖高端餐饮、娱乐休闲及完善的商业配套，商务会议室、泛会所及东莞写字楼极其稀缺的智能员工餐厅为企业提供全面的高效健康的办公环境，媲美国际顶尖写字楼。▲项目实景图多维顶尖配套铸造高效东莞南城保时捷中心毗邻汇一城、民盈·国贸中心等多个商圈，同时项目周边城市功能空间完善，市政配套丰富。▲项目示意图

东莞7大文化地标环绕，莞邑中心、东莞剧场、智慧城市展示中心、东莞交流中心、东莞博物新馆、未来城市馆以及生态乐活馆，文化底蕴极其丰富。

1公里范围内，东莞市民中心、市政府、东莞展览馆、东莞玉兰大剧院、东莞图书馆、东莞市科学技术博物馆、青少年活动中心及莞香文化休闲街区等公共配套一应俱全，打造城市精英24小时一站式生活场景。

▲项目配套示意图

南城保时捷中心除了满足日常生活方面的需求，更是满足居家办公、个人商务两不误，除了对优质资源的共享，更多的是内在精神的契合。CBD塔尖写字楼优质不动产现楼交付人以类聚，物以群分。——《战国策·齐策三》《周易·系辞上》事实上，这条恒久不变的社会定律，在写字楼里体现得更明显。写字楼里最大价值，除了外界的区位、环境、建筑外，最重要的其实在于其无形中，汇聚的峰层资源和精英社交圈。优质的写字楼就像一个巨大磁场，能吸引很多优秀的人口资源，进而建构为一个巨大的人脉圈层网络。一座写字楼让各式各样的经济体系聚集于此，楼与楼之间又汇聚形成大的商业圈，由小及大所带来的效益不容忽视、不可小觑。这些汇集的圈层背后带来的商业机遇更是可遇而不可求的圈层效应。▲项目效果图南城保时捷中心位于东莞市CBD中心与行政中心的“双中心”位置，未来项目周边将汇聚东莞众多的甲级写字楼，众多银行、证券、基金公司在此区域汇集；国贸城综合体、台商大厦、第一国际等商贸中心密集，集聚了多家世界强企业和知名上市公司，形成强大的集聚效应。保时捷中心是CBD第一座建成的写字楼，也是目前CBD唯一一栋在售写字楼，目前已有龙湖地产、山河建设及红牛等知名企业抢先进驻，同时项目与保时捷4S店与本项目有密切联系，形成强大的难以复制的圈层资源。南城保时捷中心占据优势圈层资源，汇聚八方之人流、物流、财富流等，将商务推向新高度，为入驻企业提供浓厚的商务氛围。▲项目实景图入驻南城保时捷中心，可与优秀企业共享商业信息资源，提升企业的商务形象和业务能力，获取优质的客户资源。南城保时捷中心，让入驻企业置身高端商务圈层，助力企业跻身世界一流商务群。一座城市只有一个CBD，东莞真CBD甲级写字楼——南城保时捷中心现正热销63-1㎡灵动办公空间。入主CBD中轴核心，抢驻下一个投资风口，你还等什么？想要入主东莞CBD中轴线，想要抢滩城市未来的塔尖人群，可以留意这个配置优质不动产标的的机会了！想要了解更多项目信息可致电-，了解项目详情。备注：本案推广名为保时捷中心，备案名为保时捷汽车文化中心和总部经济大厦。