东莞地铁建设再提速！
除了正在如火如荼建设中的地铁1号线，地铁6、8号线也传来好消息。
将由广州地铁牵头规划
据东莞市政府采购网发布公告信息显示，《东莞市交通局东莞市轨道交通6、8号线交通详细规划研究的中标、成交公告》中，广州地铁设计研究院股份有限公司、广州市交通规划研究院、东莞市地理信息与规划编制研究中心联合体中标。
来源：东莞市政府采购网
这意味着东莞地铁6、8号线将进入详细控制性规划研究的阶段，包括地铁的线路走向及站点布置合理性的规划研究。
也许不久的将来，东莞市民就能坐上地铁6、8号线出行了，交通将进一步便利。
据东莞市轨道交通第三轮线网规划（年），东莞地铁6号线线路起点为高埗，止于水濂山，线路全长26公里；东莞地铁8号线线路起点为万江，止于寮步，线路全长27公里。6号线和8号线将在南城中央商务区交汇换乘。
6号线、8号线走向
在确定中标商后，本次详细性控制规划项目将分三个阶段，需在一年内（12个月）完成并提交研究结果报告。
如无意外，研究规划完成后，下一步就该进入地铁建设阶段了，你期待吗？
根据规划，至年东莞轨道交通线网总规模约公里，其中规划4条快线（公里），8条普线（公里），深圳延伸线路在东莞境内线路1段，长约7公里。至远景年，线网总规模达公里，其中规划4条快线（公里），13条普线（公里），深圳延伸线路在东莞境内线路2段，共19公里。
东莞地铁网络规划一览
重点研究在南城CBD的站位布局
根据此前规划，6号线、8号线都将经过南城中央商务区（CBD），并在南城商务区交汇。6号线沿南城商务区西侧宏图路南北向敷设，于塘坝一路设站与8号线换乘。8号线沿西平二路东西向横穿商务区。
因此，本次详细性控制规划项目还特别强调，将结合南城中央商务区的规划，重点研究并稳定商务区内的车站站位及走廊。
南城中央商务区实景图
6、8号线站点或有调整
根据现阶段规划布局，2号线、6号线、11号线及12号线均由南城商务区外围通过，2号线为市域快线，仅西平站服务商务区，区域内仅有8号线横穿商务区，且站点设于商务区外围，即使于塘坝一路两侧加密6号线站点，区域内车站于外围散落分布，对商务区核心组团服务不佳，不利于结合建设用地综合开发。
南城中央商务区周边轨道交通规划
因此，招标书建议在目前规划布局的基础上，对6号线、8号线走廊局部优化调整，使两线均贯穿商务核心区，站点设置于商务区内部，与2号线西平站形成三角布设，实现对商务区大范围轨道交通覆盖，同时对沿线及站点进行规划控制，开展投融资方案研究，确保项目的可实施性。
南城CBD区域房价高企
近两年，受东莞南城中央商务区规划利好影响，附近区域房价快速上涨。新房方面，目前南城CBD主要在售/待售的为华润万象府和鹏瑞天玥。
华润万象府首批产品已开盘，仅用时3秒，首推套一抢而光，其最高备案价达元/㎡。据悉，华润万象府下一期产品也即将上市。
鹏瑞天玥住宅货量不多，仅套，主推建面约㎡-㎡大平层，首批推出T5栋、T6栋，主推户型㎡、㎡两个户型，精装交付。鹏瑞天玥目前尚未备案销售，不过市场吹风价达5万+/㎡。
除了华润万象府和鹏瑞天玥这两个网红盘，南城还有中证云庭和保利欢乐大都汇在售。
二手房方面，南城CBD周边二手房房价快速上涨，据安居客数据显示，周边二手房挂牌价已普遍在元/㎡以上。其中，与华润万象府一路之隔的万科金域华府二期挂牌价已高达55元/㎡。
除了南城中央商务区CBD规划利好，还有地铁规划叠加，未来，南城CBD附近的房价或将继续受利好。
而未来，地铁6、8号线沿线，特别是南城中央CBD附近，出行将更便捷。
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