日前，东莞统计局公布了《5月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》，数据显示，年5月，全市新建商品住宅网上签约销售套，销售面积31.48万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为元/平方米。
销售均价想比4月份的元/平方米，略有增长。但是成交量只有套，可以用暴跌来形容。要是以前5月份可是旺季，今年的5月可以用寒冬来形容，只有去年同期的一半都不到，这也意味着随着楼市调控政策的升级，东莞的楼市确实比较冷清了，很多人都处于观望状态。
5月各镇街房价
（数据来源：东莞统计局）
寮步房价元，问鼎全市
数据显示，全市有5个镇街房价超过了两万元，分别是寮步、塘厦、南城、黄江、凤岗。寮步镇均价达到了元，应该是首次问鼎全市。
目前基本上所有镇街的房价都已经超过1万元，有一半镇街的房价超过了元。
松山湖房价倒数第一？才元？
看到统计的时候，相信很多人大跌眼镜的是，松山湖均价竟然只有元！除了谢岗镇没有成交外，是倒数第一了。
要知道此前松山湖的房价基本上维持在全市前三的，均价2万多。怎么突然只有元了呢？如果这么便宜，估计很多人说，给我来10套！
据我了解，这么低价格的原因是受回迁房集中签约影响。所谓的回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，所以价格比市场价低很多。
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